Document Text Contents
Page 1
SWAKELOLA 2012 LAPORAN AKHIR
LOKASI :
KELURAHAN LEGOK KECAMATAN TELANAIPURA
KOTA JAMBI
PRA DED
PENANGANAN LINGKUNGAN
PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN KUMUH
BERBASIS KAWASAN
(PLP2K-BK)
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT
REPUBLIK INDONESIA
Page 2
i | P L P 2 K - B K K o t a J a m b i
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN
LAPORAN AKHIR
Penyusunan Laporan Akhir Rencana Rinci Penanganan Lingkungan Perumahan dan Permukiman
Kumuh Berbasis Kawasan Kota Jambi memiliki substansi yang difokuskan pada identifikasi dan
analisis hasil survey lapangan dan diskusi warga, yang dilengkapi dengan konsep dan gagasan awal
penanganan permukiman kumuh Kelurahan Legok. Pendekatan analisis dilakukan dengan berbasis
kawasan, dimana kajian dilakukan terhadap kedudukan kawasan perencanaan terhadap konteks
keruangan yang lebih luas, yaitu kaitannya dengan Pusat Kota Jambi dan wilayah sekitar lokasi
perencanaan. Selain berbasis kawasan, pendekatan analisis dan penyusunan konsep juga diarahkan
pada konsep Tridaya yang merupakan pendekatan terhadap aspek lingkungan, ekonomi dan sosial.
Kami menyadari, masih banyak terdapat kekurangan baik dari segi substansi maupun editorial dalam
pelaporan ini, sehingga kami sangat mengharapkan masukan-masukan dari berbagai pihak sebagai
acuan kami dalam penyempurnaan laporan dan penyusunan laporan tahap selanjutnya. Tidak lupa
Kami mengucapkan terima kasih kepada seluruh pihak yang telah membantu upaya penyusunan
Laporan Akhir ini.
Atas perhatiannya, Kami sampaikan terima kasih.
Jakarta, September 2012
Tim Penyusun
Page 35
3-4 | P L P 2 K - B K K o t a J a m b i
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN LAPORAN AKHIR
C. Struktur Penduduk Menurut Mata Pencaharian Pokok
Jenis pekerjaan buruh/swasta merupakan mata pencaharian utama dan memberikan kontribusi
dominan dalam kegiatan usaha penduduk, dimana jumlahnya mencapai 536 orang atau 41,01 %
dari total jumlah penduduk Kelurahan Legok. Adapun mata pencaharian pedagang merupakan jenis
pekerjaan lainnya yang mendominasi dengan persentase 30,68 %. Struktur Penduduk Kelurahan
Legok selengkapnya dapat dilihat pada tabel dibawah ini.
Tabel 3.6
Struktur Penduduk Kelurahan Legok
Menurut Mata Pencaharian Pokok Tahun 2010
NO PEKERJAAN JUMLAH (ORANG) %
1 Buruh / Swasta 536 41,01
2 Pegawai Negeri 161 12,32
3 Pengrajin 12 0,92
4 Pedagang 401 30,68
5 Penjahit 17 1,30
6 Tukang Batu 66 5,05
7 Tukang Kayu 39 2,98
8 Peternak 5 0,38
9 Nelayan 54 4,13
10 Montir 15 1,15
11 Dokter 1 0,08
12 Sopir 39 41,01
13 TNI/POLRI 20 12,32
14 Pengusaha 15 0,92
JUMLAH 100,00
Sumber : Profil Kelurahan Legok, 2010
3.2.3 Kondisi Perumahan dan Permukiman Kelurahan Legok Kecamatan Telanaipura
Seiring dengan terus bertambahnya jumlah penduduk di Kota Jambi maka kebutuhan akan rumah akan
terus meningkat, tercatat pada tahun 2007 terdapat angka backlog perumahan sebesar 21.834 unit
rumah yang tersebar di 50 kelurahan(RP4D Kota Jambi 2008). Backlog tersebut adalah selisih antara
jumlah rumah yang tersedia dengan jumlah rumah yang dibutuhkan.
Untuk Kelurahan Legok sendiri tercatat jumlah rumah pada tahun 2010 dirinci menurut jenis bangunan
adalah sebagai berikut :
• Rumah Permanen : 369 unit
• Rumah Semi Permanen : 1.548 unit
• Rumah Kayu/Papan : 1.404 unit
Sementara Jumlah Rumah Tangga yang tercatat adalah sebesar 2.180 jiwa dengan rata – rata
penduduk per rumah tangga adalah 5 orang, dengan demikian terdapat selisih sebesar 2.285 unit untuk
tahun 2018, artinya kebutuhan rumah di Kelurahan Legok untuk mencapai angka backlog nol pada
tahun 2018 adalah 2.285 unit rumah.
Kelurahan Legok dalam rencana pembangunan dan pengembangan perumahan dan permukiman
daerah Kota Jambi sendiri adalah merupakan kawasan prioritas yang harus ditangani, hal ini atas dasar
pertimbangan kawasan yang mempunyai tingkat kekumuhan cukup tinggi, dan berada di bantaran
sungai terutama pada kawasan pasang surut muka air sungai. Hal ini terlihat dari konstruksi rumah-
rumah tersebut yang dibangun dengan konstruksi tinggi dari atas muka tanah, dan karena bahan
konstruksi yang digunakan dominan dari kayu dengan kualitas kurang bagus, menambah kumuh
kawasan tersebut.
Page 36
4-1 |
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN
BAB 4
4.1 Delineasi Wilayah Perencanaan
4.1.1 Delineasi Wilayah Perencanaan
Penentuan wilayah perencanaan di dasarkan oleh beberapa kriteria yang telah di tetapkan yaitu sebagai
berikut :
1) Kriteria Umum
a. berada pada peruntukan perumahan dalam RTRW kota/kabupaten;
b. kepadatan penduduk > 400 jiwa/hektar untuk kota kecil, > 500 jiwa/hektar untuk kota besar dan
sedang, dan > 750 jiwa/hektar untuk kota metropolitan;
c. rumah tidak layak huni sebanyak > 60%,
d. angka penyakit akibat buruknya lingkungan permukiman cukup tinggi (demam berdarah, diare,
ISPA, dan lain-lain) yang cukup tinggi;
e. intensitas permasalahan sosial kemasyarakatan cukup tinggi, misalnya (urban crime, keresahan
serta kesenjangan yang tajam, dan lain-lain)
f. ketersediaan PSU di bawah standar pelayanan minimal;
g. rawan bencana, misalnya banjir, tanah longsor dan kebakaran.
2) Kriteria Wajib
a. lokasi perumahan kumuh dan permukiman kumuh mengelompok, dengan luasan yang mampu
menciptakan interaksi dengan sistem perkotaan;
b. ditetapkan oleh pemerintah daerah sebagai bagian dari kebijakan dan program penanganan
lingkungan permukiman kumuh;
c. teralokasinya APBD baik tingkat kabupaten/kota dan provinsi untuk sinergi kegiatan dan
keberlanjutan penanganan ke depan sesuai dengan hasil Rencana Penataan Lingkungan Permukiman
Kumuh dan Rencana Tindak Komunitas.
3) Kriteria Kompetitif
a. Partisipasi masyarakat;
b. Intensitas kekumuhan;
c. Intensitas permasalahan sosial kemasyarakatan;
d. Proporsi alokasi APBD untuk keberlanjutan kegiatan.
Maka berdasarkan kriteria tersebut diatas, wilayah perencanaan
permukiman kumuh berbasis kawasan di Kota Jambi
sebagai berikut :
1. Ditetapkan sebagai salah satu kawasan permukiman kumuh melalui SK Walikota Jambi
No.147/2010 tentang Penetapan Lokasi Lingkungan Perumahan dan Permukiman Kumuh di Kota
Jambi yang didukung oleh usulan dari pihak terkait dalam hal ini Dinas Tata Kota dan Bap
Kota Jambi.
2. Peruntukan lahan dalam Rencana Pola Ruang Kota Jambi seperti yang tertuang dalam draft
RTRW Kota Jambi Tahun 2011 – 2031 adalah kawasan permukiman dengan ciri kawasan berada
dalam kawasan rawan bencana banjir dengan disertai ketersediaan P
3. Luas Wilayah Perencanaan adalah 19,5 Ha.
4. Merupakan wilayah hinterland pusat Kota Jambi (Ibu Kota Provinsi Jambi),
Legok Kecamatan Telanaipura yang terdiri dari
dan 35.
5. Batasan fisik wilayah perencanaan adalah sebagai berikut :
- Sebelah Barat : Jalan Danau Sipin
- Sebelah Timur : Sungai Anak Danau Sipin
- Sebelah Utara : Sungai Batanghari
- Sebelah Selatan : Sungai Anak Danau Sipin
P L P 2 K - B K K o t a J a m b i
LAPORAN AKHIR
Intensitas permasalahan sosial kemasyarakatan;
kegiatan.
Maka berdasarkan kriteria tersebut diatas, wilayah perencanaan penanganan perumahan dan
di Kota Jambi (yang dapat dilihat pada gambar 4.1) adalah
Ditetapkan sebagai salah satu kawasan permukiman kumuh melalui SK Walikota Jambi
No.147/2010 tentang Penetapan Lokasi Lingkungan Perumahan dan Permukiman Kumuh di Kota
dari pihak terkait dalam hal ini Dinas Tata Kota dan Bappeda
Peruntukan lahan dalam Rencana Pola Ruang Kota Jambi seperti yang tertuang dalam draft
2031 adalah kawasan permukiman dengan ciri kawasan berada
dalam kawasan rawan bencana banjir dengan disertai ketersediaan PSU yang sangat minim.
terland pusat Kota Jambi (Ibu Kota Provinsi Jambi), tepatnya di Kelurahan
Legok Kecamatan Telanaipura yang terdiri dari sembilan RT yaitu RT 24,26, 27, 28, 29 30, 31, 34,
ah sebagai berikut :
: Jalan Danau Sipin
: Sungai Anak Danau Sipin
: Sungai Batanghari
Sungai Anak Danau Sipin
Page 70
8-2 |
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN
Tabel 8.2
Rekomendasi Indikasi Program untuk DED
No Komponen Koordinat Volume
Harga
Satuan(
dalam
Juta)
Estimasi
Biaya(Dalam
Juta Rupiah)
Keterangan LOKASI
1
Peningkatan Jalan
Lingkungan
3930,2 m³ 1,5 1.495
Pelebaran menjadi 3
meter dengan
tutupan beton/beton
bertulang
Wilayah
Perencanaan
2 Kolam Retensi 240 m² 4,0 312,0
Terdiri dari kolam
retensi dan saluran
yang
menghubungkan ke
sungai
RT 29
3 Saluran Drainase 106 m² 0,2 162,0 - RT 29
4
Jembatan
Penghubung
20 m² 2,0 180,0 - RT 25,29
5
Gedung Serba
Guna
100 m² 2,75 626,3 2 unit RT 29,30
6
Tempat
Pembuangan
Sampah Sementara
(TPST)
4 unit - 76,0 - RT 30,27
7 MCK Komunal 4 unit 100,0 400,0 - RT 29,30.31
8 PJU Solar Cell 20 unit 12,0 240,0 -
Wilayah
Perencanaan
9 Gorong - Gorong 2 unit 7,2 14,4 - RT 29
TOTAL -- 3.377,7 - -
Sumber : Hasil Analisis, 2012
8.2 Desain Awal dan Dimensi Komponen Fisik untuk DED
Desain awal dan dimensi komponen fisik untuk DED didasarkan pada kondisi fisik alamiah dasar
wilayah penanganan (topografi, hidrologi, geologi dll) dan berdasarkan pada usulan warga. Serta
Pemerintah Kota Jambi. Adapun desain awal dan dimensi komponen fisik Untuk DED pada tiap-tiap
program penanganan fisik adalah sebagai berikut :
1. Peningkatan jalan lingkungan melalui pelebaran dan perbaikan sebagai akses utama keluar masuk
kawasan yang melintasi RT 27, 29,dan 30.
Tutupan Jalan
Beton bertulang.
Dimensi
Panjang : 637 meter
Lebar : 3 meter
2. Peningkatan drainase melalui pelebaran saluran
Desain Drainase :
Terbuka
Dimensi Jalan :
- Panjang : 106 m
- Lebar : 0,8 m
3. Pembangunan Kolam Retensi di RT 29 sebagai lahan resapan dan pengendali banjir
Desain :
- Tipe Kolam Retensi : Samping badan sungai
- Luas Areal Kolam : 60 m²
- Panjang Saluran drainase : 90 m²
4. Pembangunan MCK Komunal (4 unit) di RT 30,31,29
Desain :
- MCK ( 4 pintu)
- Septiktank
- Penampungan Air Bersih
- Sumber Air bersih PDAM
Gambar
Tipe Kolam Retensi di Samping Badan Sungai
P L P 2 K - B K K o t a J a m b i
LAPORAN AKHIR
pelebaran saluran di RT 29
Kolam Retensi di RT 29 sebagai lahan resapan dan pengendali banjir
Samping badan sungai
di RT 30,31,29
Samping Badan Sungai
Page 71
8-3 |
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN
Dimensi :
- MCK : 10 m x 3 m (@ pintu 1,5 m x 2 m)
- Septiktank : 1,5 m x 1,5 m x 1,5 m
- Penampungan Air Bersih : 1000 liter
5. Pembangunan TPST (2 Unit) di RT 30 dan 27
Desain :
- TPS dilengkapi dengan sarana composting dan 3R
- Sarana Komposting dan 3 R di buat permanen berupa bak
Dimensi :
- TPS : 12 m
2
- Composting : 2 unit ( 1 unit dapat menampung 250 kg sampah)
6. Penyediaan Penerangan Jalan Umum (PJU) di wilayah perencanaan.
Desain :
Type PJU : Octagonal Parabola
Dimensi PJU :
- Jumlah PJU : 30 unit
- Tinggi : 7 m
- Jarak antar PJU : 50 m
- Kekuatan lampu : 250 watt
7. Pembangunan Gedung Serba Guna di RT 29 dan RT 30
Desain :
- Type Bangunan : Permanen
- Jumlah Bangunan : 2 unit
- Jumlah Lantai : 1 lantai
- Kelengkapan : Areal Parkir, MCK
Dimensi :
- Tapak Bangunan : P : 46 m ; L : 15 m
- Luas Areal Parkir + Taman : P : 20 m ; L : 15 m
Gambar
Penerangan Jalan Umum Sollar Cell
P L P 2 K - B K K o t a J a m b i
LAPORAN AKHIR
7. Pembangunan Gedung Serba Guna di RT 29 dan RT 30
: Areal Parkir, MCK dan Taman
: P : 46 m ; L : 15 m
: P : 20 m ; L : 15 m
SWAKELOLA 2012 LAPORAN AKHIR
LOKASI :
KELURAHAN LEGOK KECAMATAN TELANAIPURA
KOTA JAMBI
PRA DED
PENANGANAN LINGKUNGAN
PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN KUMUH
BERBASIS KAWASAN
(PLP2K-BK)
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT
REPUBLIK INDONESIA
Page 2
i | P L P 2 K - B K K o t a J a m b i
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN
LAPORAN AKHIR
Penyusunan Laporan Akhir Rencana Rinci Penanganan Lingkungan Perumahan dan Permukiman
Kumuh Berbasis Kawasan Kota Jambi memiliki substansi yang difokuskan pada identifikasi dan
analisis hasil survey lapangan dan diskusi warga, yang dilengkapi dengan konsep dan gagasan awal
penanganan permukiman kumuh Kelurahan Legok. Pendekatan analisis dilakukan dengan berbasis
kawasan, dimana kajian dilakukan terhadap kedudukan kawasan perencanaan terhadap konteks
keruangan yang lebih luas, yaitu kaitannya dengan Pusat Kota Jambi dan wilayah sekitar lokasi
perencanaan. Selain berbasis kawasan, pendekatan analisis dan penyusunan konsep juga diarahkan
pada konsep Tridaya yang merupakan pendekatan terhadap aspek lingkungan, ekonomi dan sosial.
Kami menyadari, masih banyak terdapat kekurangan baik dari segi substansi maupun editorial dalam
pelaporan ini, sehingga kami sangat mengharapkan masukan-masukan dari berbagai pihak sebagai
acuan kami dalam penyempurnaan laporan dan penyusunan laporan tahap selanjutnya. Tidak lupa
Kami mengucapkan terima kasih kepada seluruh pihak yang telah membantu upaya penyusunan
Laporan Akhir ini.
Atas perhatiannya, Kami sampaikan terima kasih.
Jakarta, September 2012
Tim Penyusun
Page 35
3-4 | P L P 2 K - B K K o t a J a m b i
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN LAPORAN AKHIR
C. Struktur Penduduk Menurut Mata Pencaharian Pokok
Jenis pekerjaan buruh/swasta merupakan mata pencaharian utama dan memberikan kontribusi
dominan dalam kegiatan usaha penduduk, dimana jumlahnya mencapai 536 orang atau 41,01 %
dari total jumlah penduduk Kelurahan Legok. Adapun mata pencaharian pedagang merupakan jenis
pekerjaan lainnya yang mendominasi dengan persentase 30,68 %. Struktur Penduduk Kelurahan
Legok selengkapnya dapat dilihat pada tabel dibawah ini.
Tabel 3.6
Struktur Penduduk Kelurahan Legok
Menurut Mata Pencaharian Pokok Tahun 2010
NO PEKERJAAN JUMLAH (ORANG) %
1 Buruh / Swasta 536 41,01
2 Pegawai Negeri 161 12,32
3 Pengrajin 12 0,92
4 Pedagang 401 30,68
5 Penjahit 17 1,30
6 Tukang Batu 66 5,05
7 Tukang Kayu 39 2,98
8 Peternak 5 0,38
9 Nelayan 54 4,13
10 Montir 15 1,15
11 Dokter 1 0,08
12 Sopir 39 41,01
13 TNI/POLRI 20 12,32
14 Pengusaha 15 0,92
JUMLAH 100,00
Sumber : Profil Kelurahan Legok, 2010
3.2.3 Kondisi Perumahan dan Permukiman Kelurahan Legok Kecamatan Telanaipura
Seiring dengan terus bertambahnya jumlah penduduk di Kota Jambi maka kebutuhan akan rumah akan
terus meningkat, tercatat pada tahun 2007 terdapat angka backlog perumahan sebesar 21.834 unit
rumah yang tersebar di 50 kelurahan(RP4D Kota Jambi 2008). Backlog tersebut adalah selisih antara
jumlah rumah yang tersedia dengan jumlah rumah yang dibutuhkan.
Untuk Kelurahan Legok sendiri tercatat jumlah rumah pada tahun 2010 dirinci menurut jenis bangunan
adalah sebagai berikut :
• Rumah Permanen : 369 unit
• Rumah Semi Permanen : 1.548 unit
• Rumah Kayu/Papan : 1.404 unit
Sementara Jumlah Rumah Tangga yang tercatat adalah sebesar 2.180 jiwa dengan rata – rata
penduduk per rumah tangga adalah 5 orang, dengan demikian terdapat selisih sebesar 2.285 unit untuk
tahun 2018, artinya kebutuhan rumah di Kelurahan Legok untuk mencapai angka backlog nol pada
tahun 2018 adalah 2.285 unit rumah.
Kelurahan Legok dalam rencana pembangunan dan pengembangan perumahan dan permukiman
daerah Kota Jambi sendiri adalah merupakan kawasan prioritas yang harus ditangani, hal ini atas dasar
pertimbangan kawasan yang mempunyai tingkat kekumuhan cukup tinggi, dan berada di bantaran
sungai terutama pada kawasan pasang surut muka air sungai. Hal ini terlihat dari konstruksi rumah-
rumah tersebut yang dibangun dengan konstruksi tinggi dari atas muka tanah, dan karena bahan
konstruksi yang digunakan dominan dari kayu dengan kualitas kurang bagus, menambah kumuh
kawasan tersebut.
Page 36
4-1 |
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN
BAB 4
4.1 Delineasi Wilayah Perencanaan
4.1.1 Delineasi Wilayah Perencanaan
Penentuan wilayah perencanaan di dasarkan oleh beberapa kriteria yang telah di tetapkan yaitu sebagai
berikut :
1) Kriteria Umum
a. berada pada peruntukan perumahan dalam RTRW kota/kabupaten;
b. kepadatan penduduk > 400 jiwa/hektar untuk kota kecil, > 500 jiwa/hektar untuk kota besar dan
sedang, dan > 750 jiwa/hektar untuk kota metropolitan;
c. rumah tidak layak huni sebanyak > 60%,
d. angka penyakit akibat buruknya lingkungan permukiman cukup tinggi (demam berdarah, diare,
ISPA, dan lain-lain) yang cukup tinggi;
e. intensitas permasalahan sosial kemasyarakatan cukup tinggi, misalnya (urban crime, keresahan
serta kesenjangan yang tajam, dan lain-lain)
f. ketersediaan PSU di bawah standar pelayanan minimal;
g. rawan bencana, misalnya banjir, tanah longsor dan kebakaran.
2) Kriteria Wajib
a. lokasi perumahan kumuh dan permukiman kumuh mengelompok, dengan luasan yang mampu
menciptakan interaksi dengan sistem perkotaan;
b. ditetapkan oleh pemerintah daerah sebagai bagian dari kebijakan dan program penanganan
lingkungan permukiman kumuh;
c. teralokasinya APBD baik tingkat kabupaten/kota dan provinsi untuk sinergi kegiatan dan
keberlanjutan penanganan ke depan sesuai dengan hasil Rencana Penataan Lingkungan Permukiman
Kumuh dan Rencana Tindak Komunitas.
3) Kriteria Kompetitif
a. Partisipasi masyarakat;
b. Intensitas kekumuhan;
c. Intensitas permasalahan sosial kemasyarakatan;
d. Proporsi alokasi APBD untuk keberlanjutan kegiatan.
Maka berdasarkan kriteria tersebut diatas, wilayah perencanaan
permukiman kumuh berbasis kawasan di Kota Jambi
sebagai berikut :
1. Ditetapkan sebagai salah satu kawasan permukiman kumuh melalui SK Walikota Jambi
No.147/2010 tentang Penetapan Lokasi Lingkungan Perumahan dan Permukiman Kumuh di Kota
Jambi yang didukung oleh usulan dari pihak terkait dalam hal ini Dinas Tata Kota dan Bap
Kota Jambi.
2. Peruntukan lahan dalam Rencana Pola Ruang Kota Jambi seperti yang tertuang dalam draft
RTRW Kota Jambi Tahun 2011 – 2031 adalah kawasan permukiman dengan ciri kawasan berada
dalam kawasan rawan bencana banjir dengan disertai ketersediaan P
3. Luas Wilayah Perencanaan adalah 19,5 Ha.
4. Merupakan wilayah hinterland pusat Kota Jambi (Ibu Kota Provinsi Jambi),
Legok Kecamatan Telanaipura yang terdiri dari
dan 35.
5. Batasan fisik wilayah perencanaan adalah sebagai berikut :
- Sebelah Barat : Jalan Danau Sipin
- Sebelah Timur : Sungai Anak Danau Sipin
- Sebelah Utara : Sungai Batanghari
- Sebelah Selatan : Sungai Anak Danau Sipin
P L P 2 K - B K K o t a J a m b i
LAPORAN AKHIR
Intensitas permasalahan sosial kemasyarakatan;
kegiatan.
Maka berdasarkan kriteria tersebut diatas, wilayah perencanaan penanganan perumahan dan
di Kota Jambi (yang dapat dilihat pada gambar 4.1) adalah
Ditetapkan sebagai salah satu kawasan permukiman kumuh melalui SK Walikota Jambi
No.147/2010 tentang Penetapan Lokasi Lingkungan Perumahan dan Permukiman Kumuh di Kota
dari pihak terkait dalam hal ini Dinas Tata Kota dan Bappeda
Peruntukan lahan dalam Rencana Pola Ruang Kota Jambi seperti yang tertuang dalam draft
2031 adalah kawasan permukiman dengan ciri kawasan berada
dalam kawasan rawan bencana banjir dengan disertai ketersediaan PSU yang sangat minim.
terland pusat Kota Jambi (Ibu Kota Provinsi Jambi), tepatnya di Kelurahan
Legok Kecamatan Telanaipura yang terdiri dari sembilan RT yaitu RT 24,26, 27, 28, 29 30, 31, 34,
ah sebagai berikut :
: Jalan Danau Sipin
: Sungai Anak Danau Sipin
: Sungai Batanghari
Sungai Anak Danau Sipin
Page 70
8-2 |
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN
Tabel 8.2
Rekomendasi Indikasi Program untuk DED
No Komponen Koordinat Volume
Harga
Satuan(
dalam
Juta)
Estimasi
Biaya(Dalam
Juta Rupiah)
Keterangan LOKASI
1
Peningkatan Jalan
Lingkungan
3930,2 m³ 1,5 1.495
Pelebaran menjadi 3
meter dengan
tutupan beton/beton
bertulang
Wilayah
Perencanaan
2 Kolam Retensi 240 m² 4,0 312,0
Terdiri dari kolam
retensi dan saluran
yang
menghubungkan ke
sungai
RT 29
3 Saluran Drainase 106 m² 0,2 162,0 - RT 29
4
Jembatan
Penghubung
20 m² 2,0 180,0 - RT 25,29
5
Gedung Serba
Guna
100 m² 2,75 626,3 2 unit RT 29,30
6
Tempat
Pembuangan
Sampah Sementara
(TPST)
4 unit - 76,0 - RT 30,27
7 MCK Komunal 4 unit 100,0 400,0 - RT 29,30.31
8 PJU Solar Cell 20 unit 12,0 240,0 -
Wilayah
Perencanaan
9 Gorong - Gorong 2 unit 7,2 14,4 - RT 29
TOTAL -- 3.377,7 - -
Sumber : Hasil Analisis, 2012
8.2 Desain Awal dan Dimensi Komponen Fisik untuk DED
Desain awal dan dimensi komponen fisik untuk DED didasarkan pada kondisi fisik alamiah dasar
wilayah penanganan (topografi, hidrologi, geologi dll) dan berdasarkan pada usulan warga. Serta
Pemerintah Kota Jambi. Adapun desain awal dan dimensi komponen fisik Untuk DED pada tiap-tiap
program penanganan fisik adalah sebagai berikut :
1. Peningkatan jalan lingkungan melalui pelebaran dan perbaikan sebagai akses utama keluar masuk
kawasan yang melintasi RT 27, 29,dan 30.
Tutupan Jalan
Beton bertulang.
Dimensi
Panjang : 637 meter
Lebar : 3 meter
2. Peningkatan drainase melalui pelebaran saluran
Desain Drainase :
Terbuka
Dimensi Jalan :
- Panjang : 106 m
- Lebar : 0,8 m
3. Pembangunan Kolam Retensi di RT 29 sebagai lahan resapan dan pengendali banjir
Desain :
- Tipe Kolam Retensi : Samping badan sungai
- Luas Areal Kolam : 60 m²
- Panjang Saluran drainase : 90 m²
4. Pembangunan MCK Komunal (4 unit) di RT 30,31,29
Desain :
- MCK ( 4 pintu)
- Septiktank
- Penampungan Air Bersih
- Sumber Air bersih PDAM
Gambar
Tipe Kolam Retensi di Samping Badan Sungai
P L P 2 K - B K K o t a J a m b i
LAPORAN AKHIR
pelebaran saluran di RT 29
Kolam Retensi di RT 29 sebagai lahan resapan dan pengendali banjir
Samping badan sungai
di RT 30,31,29
Samping Badan Sungai
Page 71
8-3 |
KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN
Dimensi :
- MCK : 10 m x 3 m (@ pintu 1,5 m x 2 m)
- Septiktank : 1,5 m x 1,5 m x 1,5 m
- Penampungan Air Bersih : 1000 liter
5. Pembangunan TPST (2 Unit) di RT 30 dan 27
Desain :
- TPS dilengkapi dengan sarana composting dan 3R
- Sarana Komposting dan 3 R di buat permanen berupa bak
Dimensi :
- TPS : 12 m
2
- Composting : 2 unit ( 1 unit dapat menampung 250 kg sampah)
6. Penyediaan Penerangan Jalan Umum (PJU) di wilayah perencanaan.
Desain :
Type PJU : Octagonal Parabola
Dimensi PJU :
- Jumlah PJU : 30 unit
- Tinggi : 7 m
- Jarak antar PJU : 50 m
- Kekuatan lampu : 250 watt
7. Pembangunan Gedung Serba Guna di RT 29 dan RT 30
Desain :
- Type Bangunan : Permanen
- Jumlah Bangunan : 2 unit
- Jumlah Lantai : 1 lantai
- Kelengkapan : Areal Parkir, MCK
Dimensi :
- Tapak Bangunan : P : 46 m ; L : 15 m
- Luas Areal Parkir + Taman : P : 20 m ; L : 15 m
Gambar
Penerangan Jalan Umum Sollar Cell
P L P 2 K - B K K o t a J a m b i
LAPORAN AKHIR
7. Pembangunan Gedung Serba Guna di RT 29 dan RT 30
: Areal Parkir, MCK dan Taman
: P : 46 m ; L : 15 m
: P : 20 m ; L : 15 m
